Колись це був звичайний п’ятиповерховий гуртожиток. Збудований понад пів століття тому, будинок пережив багато змін: із гуртожитку перетворився на житло, а з простору спільного проживання — на дім для окремих родин. Але незмінним залишалося одне — холод, сирість і цвіль, особливо на верхніх поверхах. Дах був у катастрофічному стані, технічного поверху не було, стіни буквально “дихали” вогкістю, а опалення не давало бажаного тепла.
«Житло було, але затишку в ньому не було», — згадує Лілія Слупачик, голова ОСББ «Калина 30». Саме вона стала рушієм змін у будинку, об’єднавши співвласників довкола участі в програмі “Енергодім” від Фонду енергоефективності.
Рішення було непростим — за плечима не було досвіду реалізації проєктів такої складності. Але бажання жити по-людськи, без плісняви на стінах і вічного холоду в кімнатах, перемогло страх. Жителі взялися до справи.
Будинок утеплили: стали теплими стіни, з’явився новий дах, встановили індивідуальний тепловий пункт. Уже першу зиму після утеплення стін, коли дах ще тільки планували доробити, жителі відчули результат — економія на теплі сягнула 40%! Коли ж завершили всі роботи, платіжки за опалення впали майже вдвічі. А головне — стало сухо. Це змінило життя мешканців буквально в кожній квартирі.
Проєкт коштував 9,1 млн грн. Завдяки програмі «Енергодім» співвласники отримали грант у розмірі 6,4 млн грн, а ще Луцька міська рада підтримала будинок майже на мільйон гривень. Власний внесок мешканців склав лише 1,7 млн грн — вклад, який повертається вже з першими сезонами опалення.
Річна економія на рівні будинку — понад півмільйона гривень, або майже 9 тисяч гривень на одну квартиру площею 60 м². Енергії будинок почав споживати на 43% менше — це ще й вклад у майбутнє.
Але зміни не завершилися лише на стінах і трубах. Завдяки співпраці з міською радою ОСББ «Калина 30» змогло впорядкувати прибудинкову територію. І сьогодні цей будинок — взірець для всіх навколо. До голови ОСББ звертаються сусіди, цікавляться досвідом, питають, як це зробити у себе.
«Тепер хочеться ще більше — ми побачили, що все можливо, коли є підтримка і спільна мета», — каже пані Лілія.
Нагадуємо, що після початку повномасштабного вторгнення росії на територію України Програма «Енергодім» була адаптована до умов воєнного часу і зараз працює у спрощеному варіанті.
ОСББ, які стали учасниками Програми до повномасштабної війни, мають можливість завершити реалізацію своїх комплексних проєктів. А нові учасники можуть рухатись до комплексної енергомодернізації будинків покроково — брати участь у Програмі «Енергодім» за спрощеним пакетом «А» (Суперлегкий), а потім реалізувати енергоефективні заходи за спрощеною процедурою по пакету «Б».
Програма «Енергодім» фінансується за рахунок коштів Держбюджету України, фінансової підтримки ЄС та уряду Німеччини. Міжнародна фінансова корпорація (IFC) здійснює адміністрування коштів Мультидонорського трастового фонду (МДТФ). Німецьке товариство міжнародного співробітництва — німецьке агентство з розвитку (GIZ) здійснює експертне консультування і надає технічну підтримку Фонду.