У Житомирі стоїть десятиповерхівка, яка сьогодні є прикладом енергоефективності та естетичності. Але ще кілька років тому ситуація була критичною. Будинок 2002 року забудови опинився на межі комунальної катастрофи через стан своєї котельні.
Серцем будинку є дахова котельня, проте з часом вона перетворилася на його найслабшу ланку. Обладнання було в аварійному стані: автоматика повністю вийшла з ладу, і системою доводилося керувати виключно в ручному режимі.
«Для нас участь у програмі “Енергодім” була не просто бажанням оновитися, а питанням виживання, — згадує Ольга Мельничук, голова правління ОСББ “Трикотажник”. — Стара котельня ледь трималася, і ми розуміли: якщо не діяти зараз, будинок просто залишиться без тепла».
Співвласники прийняли вольове рішення — йти за пакетом Б «Комплексний» програми «Енергодім». Проєкт був масштабним і охопив усі критичні вузли будівлі: модернізацію дахової котельні, яка не тільки подає опалення, а ще й забезпечує будинок гарячою водою, оновлення мереж, балансування системи опалення, повну теплоізоляцію зовнішніх стін, а також заміну вікон та скління балконів у квартирах.
Сьогодні проєкт повністю завершено, і цифри говорять самі за себе.
- Загальна вартість проєкту — 16,3 млн грн
- Грант Фонду енергоефективності — 11,4 млн грн
- Власний внесок співвласників — 4,9 млн грн
- Вартість для однієї квартири (60 м²) — 60,9 тис. грн
Економічний ефект виявився феноменальним:
- Реальна економія – поки середній тариф по місту тримався на рівні 43 грн, мешканці «Трикотажника» почали платити лише 16 грн.
- Будинок став споживати на 60,8% менше енергії.
- Середня річна економія на одну квартиру (площею 60 м²) складає близько 15,5 тис. грн.
«Зараз наш будинок просто не впізнати! — ділиться радістю Ольга Петрівна. — Він став не лише красивим та сучасним зовні, а й неймовірно теплим всередині. Результати вражають усіх: економія понад 60%, що кожен відчув на власному гаманці. Співвласники дуже задоволені, адже ми отримали зовсім іншу якість життя».
ОСББ «Трикотажник» не зупиняється на досягнутому. Відчувши довіру до Фонду, мешканці вже проголосували за участь у програмі «ГрінДІМ». Мета проста й амбітна: зробити будинок максимально енергозахищеним та стійким до будь-яких викликів.
Важливо! Наразі Фонд не приймає нові заявки за програмою «Енергодім» у зв’язку з тимчасовою технічною паузою, що запроваджена з 22 квітня 2026 року у межах переходу на оновлену модель фінансування за інструментом ЄС Ukraine Facility.
Нагадаємо, що в рамках Програми «Енергодім» Фонд енергоефективності надає підтримку об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку для впровадження комплексних технічних рішень з термомодернізації будівель шляхом надання грантів у розмірі до 70%. Програма фінансується за рахунок коштів Держбюджету України, фінансової підтримки ЄС та Уряду Німеччини.